Apartamento T1 Almada - zonas verdes, jardim

Apartamento T1 em Almada – Excelente Oportunidade de Investimento com Rendimento Garantido

Este apartamento T1 situa-se numa zona privilegiada da cidade de Almada, mais precisamente na União das Freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, com acesso direto à Avenida das Tágides, um local bem servido de transportes, serviços e comércio local.

Localização e Acessos
• Localizado no Bairro do Matadouro (Pragal), com fácil acesso à Ponte 25 de Abril, tornando a ligação a Lisboa extremamente rápida e prática.
• Servido por uma vasta rede de transportes públicos, incluindo comboios, autocarros e metro de superfície (Metro Sul do Tejo).
• Nas imediações encontra-se o Hospital Garcia de Orta, escolas, supermercados, e zonas verdes como o Jardim da Cova da Piedade.
• A poucos minutos do centro de Almada e da zona ribeirinha de Cacilhas, onde se pode desfrutar de excelentes restaurantes e uma vista privilegiada para o Tejo.

Características do Imóvel
• Área Bruta Privativa: 42m²
• Área Bruta Dependente: 5,8m²
• Localizado no 2.º andar, inserido num prédio urbano com 3 andares, exclusivamente dedicado a habitação.
• Tipologia: T1 – ideal para singles, casais ou investimento.

Rendimento Garantido
• O apartamento encontra-se arrendado até agosto de 2025, com uma renda mensal de 400€, o que representa um rendimento estável e imediato para investidores.