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Armazém Industrial com 853.15m2 Montijo - espaço amplo, isolamento térmico, arrumos, fácil acesso |
Gratuita
Tel
- REFCY-ARMFB001
- Local-
- Área853.15 m² | 853.15 m²
- EstadoUsado
- Construção1996
- Vista-
- Dist.Centro-
- Dist.Praia-
- Eficiência Energética
Sob Consulta
VIDEO Link:
https://www.youtube.com/watch?v=EYhwcwZusP8
- Distrito: Setúbal
- Concelho: Montijo
- Freguesia: União das Freguesias de Montijo e Afonsoeiro
- Instalações sanitárias
- Corrente trifásica
- Armazém industrial
- Excelente estado
- Bem localizado
- Fácil acesso
- Logradouro
- Escritório
- Balneários
- Área total
ARMAZÉM INDUSTRIAL COM AFETAÇÃO COMERCIAL:
Este armazém industrial de caráter multiusos, com localização estratégica nas proximidades da cidade do Montijo, oferece uma série de características estruturais que proporcionam grandes benefícios logísticos, comerciais e operacionais. Está num excelente estado de conservação e funcionamento, o imóvel é ideal para empresas que necessitam de um espaço robusto e bem localizado para armazenagem e distribuição de mercadorias, com acesso facilitado a veículos pesados.
CARACTERÍSTICAS DE VALOR COMERCIAL:
- Localização estratégica: Proximidade com as principais vias de circulação interurbana, como o IC32, A33 e A2 Sul, permitindo acessos rápidos e diretos, com destaque para a proximidade à Ponte Vasco da Gama.
Infraestrutura de transporte eficiente: A zona está bem servida por estradas urbanas modernas, além de vias amplas para manobras de veículos pesados e longos, facilitando a logística de carga e descarga.
- Zona de alta demanda: O Montijo caracteriza-se por uma procura crescente por espaços industriais e comerciais, com forte expansão nas operações logísticas e armazenamento de mercadorias.
- Equipamento elétrico completo: O edifício está dotado de três quadros elétricos e distribuidores de corrente trifásica e monofásica, adequados para suportar operações industriais de grande porte.
- Preço competitivo: O preço está alinhado com o mercado local, oferecendo uma excelente relação qualidade/preço para a venda rápida.
CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO:
- Entrada principal: Foyer com portão metálico em fole, protegido por estrutura de alumínio envidraçado, garantindo segurança e resistência às intempéries.
- Entrada secundária: Portão batente de duas folhas, com uma porta-de-homem integrada, oferecendo fácil acesso à parte traseira do edifício.
- Mezanino: Com 40m² sobre a entrada principal, preparado para a instalação de salas administrativas ou escritórios.
- Área útil interna: 853m², com pé-direito variado (9m no ponto mais alto e 7m na base), proporcionando um espaço amplo e flexível para diferentes tipos de operações industriais.
- Cobertura com isolamento térmico: A cobertura em arco abatido é revestida com espuma rígida de poliuretano pulverizado, garantindo eficiência térmica e conforto no interior do armazém.
Instalações de apoio: O edifício conta com balneários completos, com instalações sanitárias e áreas para duche, além de uma zona aberta com lavatório de uso geral.
- Área para arrumos: Uma divisão de 7,30m² atualmente utilizada como arquivo administrativo.
CARACTERÍSTICAS DO LOGRADOURO:
- Logradouro amplo: O imóvel é rodeado por um logradouro de grandes dimensões, que facilita a circulação de veículos longos e operações de carga e descarga volumosa.
- Logradouro privado: A área privada nas traseiras do armazém (334m²) é vedada e de uso exclusivo para o imóvel, proporcionando maior segurança e controle logístico.
- Dimensões do logradouro: O logradouro da frente do armazém tem cerca de 150m x 16m, e o logradouro privado nas traseiras ocupa uma área de 62m x 12m, oferecendo grande flexibilidade para a movimentação de mercadorias.
ÁREAS E DIMENSÕES:
Comprimento interno da nave: 51,4m
Largura interna da nave: 16,2m
Altura útil interna da nave (ponto mais alto): 9,00m
Altura útil interna da nave (ponto mais baixo): 7,00m
Área total útil: 853m²
Portões de acesso: 5,00m x 5,00m, tanto na entrada principal como na entrada secundária.
ACESSOS:
Acesso pela N4: Acesso direto ao IC32/A33, com ligação rápida à A2 Sul e à Ponte Vasco da Gama (1,6 km).
Acesso pela N5: Outra via de acesso direto ao IC32/A33, com ligação também à A2 Sul e à Ponte Vasco da Gama (1,9 km).
Este armazém industrial de caráter multiusos, com localização estratégica nas proximidades da cidade do Montijo, oferece uma série de características estruturais que proporcionam grandes benefícios logísticos, comerciais e operacionais. Está num excelente estado de conservação e funcionamento, o imóvel é ideal para empresas que necessitam de um espaço robusto e bem localizado para armazenagem e distribuição de mercadorias, com acesso facilitado a veículos pesados.
CARACTERÍSTICAS DE VALOR COMERCIAL:
- Localização estratégica: Proximidade com as principais vias de circulação interurbana, como o IC32, A33 e A2 Sul, permitindo acessos rápidos e diretos, com destaque para a proximidade à Ponte Vasco da Gama.
Infraestrutura de transporte eficiente: A zona está bem servida por estradas urbanas modernas, além de vias amplas para manobras de veículos pesados e longos, facilitando a logística de carga e descarga.
- Zona de alta demanda: O Montijo caracteriza-se por uma procura crescente por espaços industriais e comerciais, com forte expansão nas operações logísticas e armazenamento de mercadorias.
- Equipamento elétrico completo: O edifício está dotado de três quadros elétricos e distribuidores de corrente trifásica e monofásica, adequados para suportar operações industriais de grande porte.
- Preço competitivo: O preço está alinhado com o mercado local, oferecendo uma excelente relação qualidade/preço para a venda rápida.
CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO:
- Entrada principal: Foyer com portão metálico em fole, protegido por estrutura de alumínio envidraçado, garantindo segurança e resistência às intempéries.
- Entrada secundária: Portão batente de duas folhas, com uma porta-de-homem integrada, oferecendo fácil acesso à parte traseira do edifício.
- Mezanino: Com 40m² sobre a entrada principal, preparado para a instalação de salas administrativas ou escritórios.
- Área útil interna: 853m², com pé-direito variado (9m no ponto mais alto e 7m na base), proporcionando um espaço amplo e flexível para diferentes tipos de operações industriais.
- Cobertura com isolamento térmico: A cobertura em arco abatido é revestida com espuma rígida de poliuretano pulverizado, garantindo eficiência térmica e conforto no interior do armazém.
Instalações de apoio: O edifício conta com balneários completos, com instalações sanitárias e áreas para duche, além de uma zona aberta com lavatório de uso geral.
- Área para arrumos: Uma divisão de 7,30m² atualmente utilizada como arquivo administrativo.
CARACTERÍSTICAS DO LOGRADOURO:
- Logradouro amplo: O imóvel é rodeado por um logradouro de grandes dimensões, que facilita a circulação de veículos longos e operações de carga e descarga volumosa.
- Logradouro privado: A área privada nas traseiras do armazém (334m²) é vedada e de uso exclusivo para o imóvel, proporcionando maior segurança e controle logístico.
- Dimensões do logradouro: O logradouro da frente do armazém tem cerca de 150m x 16m, e o logradouro privado nas traseiras ocupa uma área de 62m x 12m, oferecendo grande flexibilidade para a movimentação de mercadorias.
ÁREAS E DIMENSÕES:
Comprimento interno da nave: 51,4m
Largura interna da nave: 16,2m
Altura útil interna da nave (ponto mais alto): 9,00m
Altura útil interna da nave (ponto mais baixo): 7,00m
Área total útil: 853m²
Portões de acesso: 5,00m x 5,00m, tanto na entrada principal como na entrada secundária.
ACESSOS:
Acesso pela N4: Acesso direto ao IC32/A33, com ligação rápida à A2 Sul e à Ponte Vasco da Gama (1,6 km).
Acesso pela N5: Outra via de acesso direto ao IC32/A33, com ligação também à A2 Sul e à Ponte Vasco da Gama (1,9 km).
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- Website
https://www.imojoy.pt - AMI
12689
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