Lote de terreno Urbano Palmela - árvores de fruto, água da rede, electricidade, viabilidade de construção, furo

Descrição

Lote de Terreno Urbano com viabilidade de construção para construir a sua(s) moradia(s) de sonho! Quer desfrutar da tranquilidade e privacidade do campo a poucos Quilómetros de Setúbal! Tem aqui a sua oportunidade!
Lote de Terreno URBANO com uma área de 5.240m², em zona Agro-Florestal Cat. I, ou seja:
- Índice de utilização bruto máximo (ib) - 0,06;
- Área máxima de construção para habitação - 500m²;
- Número máximo de pisos - 2;
- Número máximo de fogos - 2 (em edifício único);
- Os lugares de estacionamento automóvel deverão ser calculados e dimensionados, de acordo, com o disposto no Regulamento.
O Lote de Terreno tem de Indice Construção 314m², onde já existe uma edificação com 20m² com Licença de Utilização. Uma moradia térrea T2 com cerca de 108m² mais Cozinha equipada, Casa de Forno de pão e com aproveitamento de sótão para legalizar! Tem água da rede pública e electricidade.
A moradia carece de Licença de Utilização, contudo com o DL 10/2024 em vigor de 08/01/24 (Simplex) as Licenças foram extintas, podendo realizar a Compra e Venda.
Além disso tem um telheiro para estacionamento de 3 viaturas.
Uma grande variedade de árvores de fruto com sistema da rega garantida por 1 Furo com Bocas de saída de 20 em 20mts e rega gota a gota!
O Lote de Terreno está situado na principal rua de Lagameças em asfalto!
Nas proximidades encontra o Hipermercado "Super Centro", vários Restaurantes, tais como, o famoso "O Pescador", a Cigana e o Sr. Vinho, farmácia, talho, estação de serviço, etc...
A 2.000mts tem o Centro Equestre Lusitano, onde os seus filhos poderão interagir com os cavalos e desenvolver o gosto pela equitação.
A quinta fica a 20 minutos de Setúbal, com acesso à autoestrada para Lisboa, Algarve, Norte e Elvas. A cidade do Poceirão fica a 5km’s.
Este terreno é vendido em conjunto com o ID: 123411091-65
Marque já sua visita! Não perca esta oportunidade!
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.