Moradia V3+1 em excelente estado Charneca da Caparica Almada - varandas, quintal, painéis solares, terraço, alarme, piscina, vidros duplos, garagem, bbq, ar condicionado

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=4Ou8ds0TDws

Excelente Moradia em banda T3+1 localizada no centro da Charneca da Caparica, com área total de construção de 291m² e quatro pisos.
Localização privilegiada, a somente 3km da praia, a 500m do acesso à A33, a 800m do Centro de Saúde, a 3,5km do acesso ao IC20, a 6km do acesso à A2 e a 8km à Ponte 25 de Abril.

Moradia de 4 pisos distribuída da seguinte forma:

Piso-1
- Garagem para 3 carros com 49,55m²
- Lavandaria e zona de arrumos com 6,90m²
- Quintal de 50m² com churrasqueira

Piso 0
- Hall de entrada amplo com 9,80m²
- Cozinha de 12,90m² totalmente equipada com área de refeições e acesso a varanda de 6m²
- Sala de 31m² com recuperador de calor, parede revestida e acesso a duas varandas (6,90m² e 6m²)
- Casa de banho de serviço com 2m²
- Quintal de 60m²

Piso 1
- Hall de circulação com 6,40m² e roupeiro embutido
- Suite com 18,35m², roupeiro embutido, casa de banho completa de 4,25m² com base de duche e acesso a varanda de 4,80m²
- Quarto de 11,70m² com roupeiro embutido e varanda de 7,80m²
- Quarto com roupeiro embutido
- Casa de banho completa com banheira

Piso 2
- Master Suite de 30,10m²
- Closet
- Casa de banho completa com base de duche e área de 2,80m²
- Terraço de 19m²

Pintura exterior da moradia e telhado impermeabilizado em 2022

Equipamentos
10 Painéis solares Fotovoltaicos para produção de energia e Baterias para armazenamento da energia produzida (total 5 kWh)
Painéis e Baterias da marca Livoltek
Sistema instalado em Fevereiro de 2024
- Ar Condicionado Daikin na sala e em todos os quartos, inclusive na master suite
- Aspiração Central
- Som ambiente em todas as divisões
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos no piso 0 e no piso 2
- Caixilharia Dupla em alumínio, ambas com vidros duplos, no piso 1
- Estores elétricos e térmicos
- Alarme
- Porta de segurança da marca Dierre
- Portões exteriores e da garagem elétricos
- Recuperador de calor
- Gás natural
- Tectos falsos com iluminação LED no piso 0 e no piso 2
- Churrasqueira
- Pré-instalação para painéis solares de AQS (Águas Quentes Sanitárias)

Generoso espaço exterior onde poderá idealizar a sua piscina.

Moradia em excelente estado de conservação e em localização privilegiada no centro da Charneca de Caparica
Próxima da praia e dos principais acessos rodoviários
Vários estabelecimentos de ensino como a EB Maria Emília, EB Mário Casimiro e EB Carlos Gargaté (esta última até ao 12º ano) e vários colégios (Colégio do Vale, Campo Flores e Guadalupe)
Piscina Municipal da Charneca da Caparica
Parque Aventura da Charneca de Caparica
Clubes desportivos com várias modalidades
Ginásios
Zona comercial para realizar as suas compras: Continente, Pingo Doce, Mini Preço e Mercado Municipal
Comércio local com vários restaurantes e pastelarias
Centro de Saúde da Charneca da Caparica e farmácias
Bancos, CTT e Junta de Freguesia

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