Moradia V4 Almada - varandas, garagem, jardim

MORADIACOM AS SEGUINTES CARATERISTICAS:
A MORADIA ENCONTRA-SE em fase de Licenciamento/ legalização de uma moradia com garagem e telheiro, de salientar que devido ao Processo em curso, NÃO TEM AINDA LICENÇA DE HABITAÇÃO.
Trata-se de uma moradia unifamiliar T4 de dois pisos com
garagem.
O imóvel inclui ainda um telheiro e uma pequena casa de
lenha no interior do lote.
Moradia implantada num terreno com 588,00m² e uma área
bruta privativa de 222m², composta por:
A entrada principal da casa é feita pelo Piso 0
térreo, protegida por uma arcada, levando a um hall que distribui para
a sala, cozinha, quarto, instalação sanitária e escada de acesso ao piso
superior. A cozinha possui uma porta para o pátio exterior.

No Piso 1, um hall distribui para três
quartos, dois com varanda virada a poente, e uma instalação sanitária.
A garagem, acomoda uma viatura e possui uma escada
interna para arrumos, janela para ventilação e iluminação, e um portão com três
folhas basculantes. Existe também espaço de estacionamento exterior para outra
viatura.
O jardim, está em terra vegetal. Nas áreas
impermeabilizadas são pavimentadas com lajetas de cimento, imitando calçada
portuguesa.
A cobertura do edifício e das construções auxiliares é de
telha cerâmica.
O telheiro foi projetado para proporcionar um espaço
externo confortável e protegido para refeições familiares, com materiais que se
harmonizam com o edifício principal.
- Área de Implantação 103.00m²
- Área bruta de construção 319.45m²
- Volume de construção 1320.90 M3
- Área Permeável 236.50m²
- Área Impermeabilizada 351.50m²

Habitação:
- Área pavimentos habitação piso 0 e piso 1 = 193.30m²
- Áreas não contabilizadas (escadas piso 0/1) = 5.40m²
- Áreas de varandas = 23.55m²

Anexos:
- Área de garagem = 49.30m²
- Área anexos – telheiro = 46.05m²
- Área anexos – casa da lenha = 2.10m²