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Moradia V5 Isolada Herdade da Aroeira Almada - arrecadação, painéis solares, jardim, piscina, ténis, ar condicionado, alarme, vidros duplos, parque infantil, garagem

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Chamada
Gratuita
Tel  
  • REFCY-14082
  • LocalHerdade da Aroeira
  • Área315 m² | 1624 m²
  • EstadoNovo
  • Construção2024
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
Sob Consulta
  • Distrito: Setúbal
  • Concelho: Almada
  • Freguesia: União das Freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda
  • Local: Herdade da Aroeira
  • Tipologia: T5
Inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, apresentamos-lhe esta fantástica Moradia Isolada T5, com uma área útil de 315m², área bruta de 360m² e um terreno de 1624m².
Na zona exterior poderá encontrar um alpendre e uma passadeira com capacidade para quatro viaturas e uma maravilhosa piscina a sal.
A moradia é composta por 3 pisos. No piso 0 encontra-se hall de entrada de 10m², onde terá uma incrível vista para a piscina, uma sala em openspace de 71m², com mezanine e uma deslumbrante vista para o jardim interior e uma fantástica cozinha americana de 22m². Irá ainda encontrar uma elegante suite de 18m², com WC de 7m² e com uma impressionante vista para a piscina.
Subindo as escadas, e entrando no primeiro piso, irá encontrar um hall de entrada para os quartos. Neste piso irá encontrar três suites, sendo a principal com 17m² composta por um fantástico closet de 6m², uma outra suite, um pouco mais pequena, de 16m², com um closet de 4m² e WC completo, e a restante com 15m² e roupeiro de abrir.
No piso -1 terá ainda uma garagem de 36m², uma arrecadação de 32m², uma lavandaria de 5m² e um espaço de estacionamento de 44m².
A fachada é ventilada em neolite, vidros duplos, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, sistema de rega automático, painéis solares com bomba de calor, vídeo porteiro, furo, domótica, alarme e porta blindada.
Com exposição solar a sul, esta moradia tem vista deslumbrante para um incrível jardim no seu exterior.
A Herdade da Aroeira é composta por 350 hectares, milhares de pinheiros e vários largos. Situada a apenas 600 metros da praia e a 25km do centro de Lisboa, entramos numa envolvência única presente em cada recanto, onde o conforto e a beleza dos lares se misturam com cada pedaço de pinhal, fazendo da localização excecional destes lotes uma mais valia inigualável.
Para além destas características únicas, não podemos deixar de referir que a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Região da Grande Lisboa, sendo composta por dois campos de golfe de dezoito buracos, escola de golfe, um clube com restaurante, bar, piscina, quatro campos de ténis, parque infantil e área comercial.
* Possibilidade de rentabilidade short renting

Inserted in the prestigious Herdade da Aroeira, we present you this fantastic 5 bedroom detached house, with a floor area of 315m², gross area of 360m² and a plot of 1624m².
In the outdoor area you can find a porch and a walkway with capacity for four cars and a wonderful salt pool.
The villa consists of 3 floors. On the 0th floor there is an entrance hall of 10m², where you will have an incredible view of the pool, an openspace living room of 71m², with mezzanine and a stunning view of the interior garden and a fantastic American kitchen of 22m². You will also find an elegant suite of 18m², with a bathroom of 7m² and an impressive view of the pool.
Going up the stairs, and entering the ground floor, you will find an entrance hall to the bedrooms. On this floor you will find three suites, the main one with 17m² consisting of a fantastic closet of 6m², another suite, a little smaller, of 16m², with a closet of 4m² and full bathroom, and the rest with 15m² and opening wardrobe.
On the -1 floor there will also be a garage of 36m², a storage room of 32m², a laundry room of 5m² and a parking space of 44m².
The façade is ventilated in neolite, double glazing, air conditioning, central vacuum, electric shutters, automatic irrigation system, solar panels with heat pump, video intercom, borehole, home automation, alarm and armoured door.
With sun exposure to the south, this villa has stunning views of an incredible garden outside.
Herdade da Aroeira is composed of 350 hectares, thousands of pine trees and several squares. Located just 600 meters from the beach and 25km from the centre of Lisbon, we enter a unique environment present in every corner, where the comfort and beauty of homes mix with each piece of pine forest, making the exceptional location of these lots an unparalleled asset.
In addition to these unique features, we cannot fail to mention that Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in the Greater Lisbon Region, consisting of two eighteen-hole golf courses, a golf school, a club with restaurant, bar, swimming pool, four tennis courts, children's playground and shopping area.
* Possibility of profitability short renting

Insérée dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, nous vous présentons cette fantastique maison individuelle de 5 chambres, d'une superficie au sol de 315m², d'une surface brute de 360m² et d'un terrain de 1624m².
À l'extérieur, vous trouverez un porche et une passerelle pouvant accueillir quatre voitures et une magnifique piscine au sel.
La villa se compose de 3 étages. Au 0ème étage, il y a un hall d'entrée de 10m², où vous aurez une vue incroyable sur la piscine, un salon openspace de 71m², avec mezzanine et une vue imprenable sur le jardin intérieur et une fantastique cuisine américaine de 22m². Vous trouverez également une élégante suite de 18m², avec une salle de bain de 7m² et une vue impressionnante sur la piscine.
En montant les escaliers et en entrant au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée vers les chambres. À cet étage, vous trouverez trois suites, la principale de 17m² composée d'un fantastique placard de 6m², une autre suite, un peu plus petite, de 16m², avec un placard de 4m² et une salle de bain complète, et le reste de 15m² et une armoire ouvrante.
Au -1 étage il y aura également un garage de 36m², un débarras de 32m², une buanderie de 5m² et une place de parking de 44m².
La façade est ventilée en néolite, double vitrage, climatisation, aspirateur central, volets électriques, système d'irrigation automatique, panneaux solaires avec pompe à chaleur, interphone vidéo, forage, domotique, alarme et porte blindée.
Avec une exposition au soleil au sud, cette villa offre une vue imprenable sur un incroyable jardin à l'extérieur.
Herdade da Aroeira est composé de 350 hectares, de milliers de pins et de plusieurs places. Situé à seulement 600 mètres de la plage et à 25 km du centre de Lisbonne, nous entrons dans un environnement unique présent à chaque coin de rue, où le confort et la beauté des maisons se mêlent à chaque morceau de pinède, faisant de l'emplacement exceptionnel de ces lots un atout inégalé.
En plus de ces caractéristiques uniques, nous ne pouvons manquer de mentionner que Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf de la région du Grand Lisbonne, composé de deux terrains de golf de dix-huit trous, d'une école de golf, d'un club avec restaurant, bar, piscine, quatre courts de tennis, une aire de jeux pour enfants et une zone commerciale.
* Possibilité de rentabilité location courte
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