Terreno Urbano Palmela - água

VIDEO Link: https://youtu.be/97_hQfYdPAs

Terreno Urbano de 945m² – Palmela / Moita
Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho ou investir com segurança!
Localizado na Estrada Nacional 379-2 (Palmela - Moita), este terreno urbano com 945m² está inserido em tecido urbano consolidado H1c, de acordo com o PDM da Câmara de Palmela.
- Possibilidades de construção:
Moradia unifamiliar ou bifamiliar até 2 pisos (respeitando afastamentos e alinhamento de fachadas).
Possibilidade de destaque do terreno em 2 lotes, permitindo a construção de duas moradias geminadas, uma em cada lote.
Parecer da Camara obtido em 1/04/2025:
Perímetro Urbano de Lagoinha e Olhos de água_ Tecido Urbano Consolidado H1c
De acordo com o disposto no art.º 11 do RPDM, prevê-se (supletivamente) a edificabilidade de 20 fogos por HA, o que equivale a 2 fogos em 1000,00m².
Pese embora a parcela apresente 941,00m², em caso de observância e cumprimento das disposições regulamentes e aplicáveis (PDM/RGEU/etc), o destaque poderá ser aceite. Neste caso em análise seria duas moradias geminadas com entradas automóvel independentes e no minimo 3 mts de afastamentos laterais, afastamento frontal de acordo com os alinhamentos das moradias existentes e afastamento tardoz de 5,00m.
Terreno multiusos: além de habitação, é compatível com comércio, serviços ou indústria, como:
Restaurante, Clínica, Oficinas, Armazéns
Toda a informação técnica já foi validada com a Câmara de Palmela e acompanhada por declarações assinadas pela técnica urbanística responsável.
Localização privilegiada:
A apenas 40 km de Lisboa
A 1,5 km da Vila de Palmela
Acesso rápido à A2
Vista desafogada
Próximo de todos os serviços: supermercados, bancos, restaurantes, escolas (incluindo o colégio St. Peter’s a 2 km), clínicas, farmácias, biblioteca, bombas de combustível, entre outros.
Investimento com grande potencial!
Agende já a sua visita!