Moradia V4 Geminada Setúbal - jardim, terraço, piscina, painéis solares, lareira, condomínio fechado, ar condicionado, isolamento térmico, ténis

VIDEO Link: https://youtu.be/CfB-s4vLcUs

Moradia Exclusiva em Condomínio Fechado – Brejos de Azeitão
Apresentamos esta fantástica moradia geminada de canto, inserida no exclusivo condomínio fechado Casas da Vinha, em Brejos de Azeitão. Este condomínio, com uma área total de 5.600m², proporciona um ambiente único e tranquilo, ideal para quem valoriza conforto e privacidade. Entre as suas infraestruturas destacam-se uma ampla piscina, um campo de ténis e um relvado impecável para momentos de lazer.
Principais Características:

• Construção concluída em 2021, com acabamentos de elevada qualidade e design contemporâneo.

• Área de construção de 239m², distribuída por dois pisos, com uma área útil de 175m².

• Lote individual com 450m², incluindo jardim frontal, jardim traseiro e alpendre multifuncional, ideal para estacionamento ou arrumação adicional.

Distribuição Interior:

•
Rés-do-Chão:

• Amplo hall de entrada que conecta harmoniosamente as divisões.

• Sala comum com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor.

• Cozinha prática e moderna.

• Um quarto e uma casa de banho completa.

•
Primeiro Piso:

• Três quartos amplos, sendo um deles uma magnífica suite com closet e acesso a um terraço privativo.

Detalhes de Qualidade e Conforto:

• Construção com alvenaria dupla, garantindo isolamento térmico e acústico.

• Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo com caixa de ar.

• Tetos e paredes revestidos a pladur, promovendo um acabamento moderno e elegante.

• Ar condicionado LD dual inverter instalado em todas as divisões.

• Pré-instalação de aspiração central para maior comodidade.

• Painéis solares para aquecimento de águas, refletindo um compromisso com a eficiência energética.

• Iluminação LED em toda a casa.

Localização Privilegiada:
Inserida numa zona exclusivamente de moradias, este imóvel oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias que procuram qualidade de vida.
Esta é uma oportunidade única para viver com conforto, num espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo bem-estar.

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Exclusive villa in gated community - Brejos de Azeitão
We present this fantastic corner semi-detached villa in the exclusive "Casas da Vinha" gated community in Brejos de Azeitão. This condominium, with a total area of 5,600m², offers a unique and peaceful environment, ideal for those who value comfort and privacy. Its infrastructures include a large swimming pool, a tennis court and an impeccable lawn for moments of leisure.
Main features:
Construction completed in 2021, with high quality finishes and contemporary design.
Construction area of 239m², spread over two floors, with a usable area of 175m².
Individual plot of 450m², including front garden, rear garden and multifunctional porch, ideal for parking or additional storage.

Interior distribution:
First floor:
Large entrance hall that harmoniously connects the rooms.
Living room with fireplace, perfect for creating a cozy atmosphere.
Practical and modern kitchen.
One bedroom and a complete bathroom.

Second floor:
Three spacious bedrooms, one of which is a magnificent suite with dressing room and access to a private terrace.

Quality and comfort details:
Double masonry construction, guaranteeing thermal and acoustic insulation.
Aluminum frames with thermal break and double glazing with air gap.
Ceilings and walls covered in plasterboard, providing a modern and elegant finish.
LD dual inverter air conditioning installed in all rooms.
Central vacuum pre-installation for greater convenience.
Solar panels for water heating, reflecting a commitment to energy efficiency.
LED lighting throughout the house.

Privileged location:
Set in an area exclusively for villas, this property offers a quiet and safe environment, ideal for families looking for quality of life.
This is a unique opportunity to live in comfort, in a space where every detail has been thought out to provide maximum well-being.
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