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Casa V5 de luxo Santiago do Cacém - painéis solares, terraço, piscina, churrasqueira
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- Tipo de imóvelVivenda / Casa T5
- Venda (
1.950.000) € 1.790.000 - Área301 m² | 90500 m²
- Construção2024
- EstadoSetúbal
- CidadeSantiago do Cacém
- BairroSantiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra
- REFPT-121681269-85
5
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301 m²
90500 m²
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-
A+
Descrição
Um Santuário de Exclusividade e Sustentabilidade no Alentejo
A Arte de Viver Devagar
No coração da prestigiada União de Freguesias de Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra, esta propriedade estende-se por mais de 9 hectares (90.500m²) de natureza intocada e paisagens douradas. Trata-se de um refúgio desenhado sob o conceito de luxo discreto, onde o verdadeiro valor se traduz no silêncio, no espaço e na privacidade absoluta garantida pelas suas confrontações geográficas exclusivas. Um domínio privado rodeado por um ecossistema próprio, onde o tempo ganha outra dimensão.
Desenho Urbano e Conforto de Alta Gama
A moradia térrea, com 301,12m² de área bruta privativa, destaca-se pela sua arquitetura minimalista e elegante, planeada para criar uma transição fluida entre os espaços interiores e a envolvência rústica.
• Luz e Transparência: Grandes vãos envidraçados convertem a planície alentejana numa obra de arte viva, inundando as 5 divisões de luz natural ao longo do dia.
• Cozinha Gourmet: O centro social da casa, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama de última geração, idealizada para a alta astronomia e o convívio.
• Materialidade Orgânica: Os acabamentos premium conferem uma atmosfera simultaneamente sofisticada e acolhedora, privilegiando o conforto tátil e visual.
O Espaço Exterior e a Vivência Art de Vivre
O exterior foi meticulosamente projetado para potenciar o estilo de vida ao ar livre, o lazer e a contemplação profunda:
• A Piscina Infinita: Com 14 x 4 metros, a linha de água funde-se de forma cenográfica com o horizonte, criando a sensação de flutuar sobre o montado.
• Terraço e Zona Social: Um espaço generoso que integra harmonicamente uma área de barbecue e um espaço dedicado ao braseiro, perfeito para tertúlias ao calor do fogo sob o céu excecionalmente límpido e estrelado da região.
• O Montado de Sobro (7,10 hectares): Um bosque privado de sobreiros que abraça a casa, oferecendo uma barreira natural de proteção e privacidade.
• O Olival Centenário: Composto por 72 oliveiras majestosas, permitindo a produção exclusiva de azeite biológico próprio.
Eficiência Energética e Sustentabilidade Futura
Alinhada com as exigências contemporâneas de preservação e pegada ecológica mínima, a moradia detém uma classificação energética A+, sustentada por tecnologia de ponta:
• Painéis solares para autossuficiência energética.
• Sistema de climatização com bomba de calor e aquecimento radiante no piso.
• Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo, assegurando a qualidade do ar interior de forma contínua.
Potencial de Rendimento e Ativos Naturais
Além do usufruto privado, a herdade apresenta uma vertente económica orgânica e de baixo impacto:
• Extração regular e valorizada de cortiça (ciclo de 9 anos).
• Produção oleícola privada.
• Elevado potencial para o mercado de arrendamento de luxo de curta ou longa duração, impulsionado pela qualidade construtiva e localização.
Localização Estratégica: O Campo e a Conveniência do Mar
Situada em São Bartolomeu da Serra, a propriedade oferece um isolamento poético sem isolar os seus residentes do dinamismo económico e de lazer. A curta distância de carro encontra-se Sines - um dos principais polos de investimento e logística do país -, permitindo uma ligação rápida às praias selvagens e exclusivas da Costa Vicentina, Melides e Comporta. É o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo profundo e a energia do litoral.
Resumo Técnico do Património
Atributo: Detalhe Técnico
Área Total Rústica: 9,0500 ha (90.500m²)
Área do Terreno Urbano: 434,00m²
Área Bruta Privativa: 301,12m²
Tipologia: Moradia térrea
Recursos Naturais: 72 Oliveiras, Montado de Sobro, Dependência Agrícola
Equipamentos de Destaque: Piscina panorâmica (14x4m), Cozinha topo de gama,
Climatização radiante, VMC
Certificação Energética: Classe A+
Uma propriedade de exceção para quem procura autenticidade, privacidade e um design intemporal. Contacte-nos para agendar a sua visita privada.
A Arte de Viver Devagar
No coração da prestigiada União de Freguesias de Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra, esta propriedade estende-se por mais de 9 hectares (90.500m²) de natureza intocada e paisagens douradas. Trata-se de um refúgio desenhado sob o conceito de luxo discreto, onde o verdadeiro valor se traduz no silêncio, no espaço e na privacidade absoluta garantida pelas suas confrontações geográficas exclusivas. Um domínio privado rodeado por um ecossistema próprio, onde o tempo ganha outra dimensão.
Desenho Urbano e Conforto de Alta Gama
A moradia térrea, com 301,12m² de área bruta privativa, destaca-se pela sua arquitetura minimalista e elegante, planeada para criar uma transição fluida entre os espaços interiores e a envolvência rústica.
• Luz e Transparência: Grandes vãos envidraçados convertem a planície alentejana numa obra de arte viva, inundando as 5 divisões de luz natural ao longo do dia.
• Cozinha Gourmet: O centro social da casa, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama de última geração, idealizada para a alta astronomia e o convívio.
• Materialidade Orgânica: Os acabamentos premium conferem uma atmosfera simultaneamente sofisticada e acolhedora, privilegiando o conforto tátil e visual.
O Espaço Exterior e a Vivência Art de Vivre
O exterior foi meticulosamente projetado para potenciar o estilo de vida ao ar livre, o lazer e a contemplação profunda:
• A Piscina Infinita: Com 14 x 4 metros, a linha de água funde-se de forma cenográfica com o horizonte, criando a sensação de flutuar sobre o montado.
• Terraço e Zona Social: Um espaço generoso que integra harmonicamente uma área de barbecue e um espaço dedicado ao braseiro, perfeito para tertúlias ao calor do fogo sob o céu excecionalmente límpido e estrelado da região.
• O Montado de Sobro (7,10 hectares): Um bosque privado de sobreiros que abraça a casa, oferecendo uma barreira natural de proteção e privacidade.
• O Olival Centenário: Composto por 72 oliveiras majestosas, permitindo a produção exclusiva de azeite biológico próprio.
Eficiência Energética e Sustentabilidade Futura
Alinhada com as exigências contemporâneas de preservação e pegada ecológica mínima, a moradia detém uma classificação energética A+, sustentada por tecnologia de ponta:
• Painéis solares para autossuficiência energética.
• Sistema de climatização com bomba de calor e aquecimento radiante no piso.
• Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo, assegurando a qualidade do ar interior de forma contínua.
Potencial de Rendimento e Ativos Naturais
Além do usufruto privado, a herdade apresenta uma vertente económica orgânica e de baixo impacto:
• Extração regular e valorizada de cortiça (ciclo de 9 anos).
• Produção oleícola privada.
• Elevado potencial para o mercado de arrendamento de luxo de curta ou longa duração, impulsionado pela qualidade construtiva e localização.
Localização Estratégica: O Campo e a Conveniência do Mar
Situada em São Bartolomeu da Serra, a propriedade oferece um isolamento poético sem isolar os seus residentes do dinamismo económico e de lazer. A curta distância de carro encontra-se Sines - um dos principais polos de investimento e logística do país -, permitindo uma ligação rápida às praias selvagens e exclusivas da Costa Vicentina, Melides e Comporta. É o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo profundo e a energia do litoral.
Resumo Técnico do Património
Atributo: Detalhe Técnico
Área Total Rústica: 9,0500 ha (90.500m²)
Área do Terreno Urbano: 434,00m²
Área Bruta Privativa: 301,12m²
Tipologia: Moradia térrea
Recursos Naturais: 72 Oliveiras, Montado de Sobro, Dependência Agrícola
Equipamentos de Destaque: Piscina panorâmica (14x4m), Cozinha topo de gama,
Climatização radiante, VMC
Certificação Energética: Classe A+
Uma propriedade de exceção para quem procura autenticidade, privacidade e um design intemporal. Contacte-nos para agendar a sua visita privada.
Localização
União das Freguesias de Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra, Santiago do Cacém, Setúbal
