Moderne Villa in Azeitão mit beheiztem Pool, Garten und modernster Technologie

Diese Villa in Azeitão zeichnet sich durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein hohes Maß an technologischer Ausstattung aus. Auf einem Grundstück von 813m² verfügt sie über 176m² Nutzfläche, 209m² Einrichtung und eine Garage mit 37m², die große Räume und Lösungen für Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit bietet.
Das Interieur integriert Geräte von Referenzmarken, mit Daikin-Klimaanlage durch Stylish-Geräte in den Schlafzimmern und einem Kanalsystem im Wohnzimmer und in der Küche. Der thermische Komfort wird durch die hydraulische Fußbodenheizung und die Daikin Wärmepumpe verbessert. Die mechanische Doppelstromlüftung Duco sorgt für die Lufterneuerung, während das Warmwassersystem über eine Wärmepumpe mit einem 500-Liter-Behälter verfügt.
Die Küche ist mit Siemens-Geräten wie Backofen, Mikrowelle, Herd und Kühlschrank ausgestattet. Die Badezimmer sind mit Geberit One-WCs, Grohe-Armaturen und -Duschen, Roca-Waschbecken und -Badewannen ausgestattet. Die Möbel und Schränke verfügen über ein verstellbares, sanft schließendes System sowie Innentüren mit Magnetverschlüssen.
Die Technologie ist in verschiedenen Systemen des Hauses vorhanden, mit Hausautomation, die über Legrand Valena Life-Schaltanlagen, Bticino-Video-Gegensprechanlage, TP-Link Vigi-Videoüberwachung mit Recorder und fernsteuerbaren Klima- und Bewässerungssystemen verbunden ist. Die Suiten verfügen auch über USB-C-Steckdosen und die Zimmer sind für elektrische Vorhänge vorbereitet. Die LED-Beleuchtung integriert Strahler mit Farbauswahl.
Im Außenbereich bietet das Anwesen einen von der AstralPool-Wärmepumpe beheizten Pool, einen Garten mit Naturrasen und einem automatischen Rain Bird-Bewässerungssystem, einen Grillplatz und ein Wasserloch. Die Garage und der Bereich neben dem Eingangstor verfügen über Ladepunkte für Elektrofahrzeuge. Der Kamin verleiht dem Gemeinschaftsbereich Komfort.
Als zusätzliche Optionen kann die Villa Huawei-Solarmodule mit Wechselrichter und Batterien sowie Wallbox-Ladegeräte für Elektrofahrzeuge enthalten.
Eine Immobilie, die Komfort, Technologie, Effizienz und Bauqualität mit Außenbereichen verbindet, die zum Genießen von Freizeit und Familienleben konzipiert sind.

União das Freguesias de Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal

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