Land for sale in Castelo (Sesimbra), Sesimbra RE/MAX Portugal

Terreno Urbano com PIP Aprovado para Condomínio de 20 Moradias / Aldeia do Meco - Sesimbra
Resumo do Projeto:
Terreno urbano com 12.500sqm e PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para construção de um condomínio privado com 20 moradias unifamiliares. Projeto alinhado com o plano diretor municipal, pronto para avançar sem necessidade de alteração de uso do solo.
Localização:
Vale do Brejo - Aldeia do Meco, concelho de Sesimbra. Zona em crescimento, muito procurada pela sua autenticidade, proximidade ao mar e fácil acesso a Lisboa (menos de 1 hora).
Dados do Terreno (Caderneta Predial):

• Classificação: Terreno urbano para construção

• Área Total: 12.500sqm

• Área Bruta de Construção: 3.383,60sqm

• Uso previsto: Habitação

• Situação urbanística: PIP aprovado pela Câmara Municipal de Sesimbra para 20 moradias

Características do Projeto:

• 20 lotes definidos para moradias unifamiliares

• Rede viária interna e acessos previstos

• Áreas verdes e zonas comuns integradas com piscina no projeto

• Projeto compatível com as características do terreno e normas em vigor

• Possibilidade de construção faseada ou total

Pontos Relevantes para Investidores:

• PIP aprovado: Evite tempos de espera e atrasos burocráticos

• Projeto escalável, com boa densidade e flexibilidade arquitetónica

• Excelente oportunidade para construção e venda, rendimento ou modelo misto

• Forte procura na zona para habitação própria e casas de férias

• Poucas oportunidades com esta dimensão e grau de maturidade na zona

Documentação disponível para consulta mediante pedido.
Para investidores e promotores que procuram um terreno sólido, com enquadramento legal e elevado potencial na zona de Sesimbra.
"A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. "
Urban Plot with Approved PIP for 20-Villa Condominium / Aldeia do Meco - Sesimbra
Project Summary:
Urban land with 12,500sqm and PIP (Pedido de Informação Prévia) approved for a private condominium of 20 independent villas. Fully compliant with municipal planning, this is a ready-to-develop opportunity in one of Portugal’s most attractive and authentic coastal regions.
Location:
Vale do Brejo - Aldeia do Meco, Sesimbra. A fast-appreciating area known for its balance of natural beauty, lifestyle tourism, and proximity to Lisbon (under 1 hour). High appeal for both residential and holiday markets.
Land Registry Overview:

• Land Classification: Urban land for residential development

• Total Area: 12,500sqm

• Gross Construction Area: 3,383.60sqm

• Zoning: Residential housing under existing PDM (urban perimeter)

• Planning Status: PIP approved by Sesimbra municipality for 20 detached villas

Condominium Features:

• 20 villas across individually demarcated plots

• Integrated internal road network, access points, and infrastructure corridors

• Designated green spaces, pedestrian areas, and leisure zones with swimming pool

• Project layout aligns with topographic, hydrological, and legal parameters

• Potential for phased development or full-scale execution

Investor Highlights:

• PIP approved: Skip time of bureaucratic delays

• Scalable project with optimal density and architectural flexibility

• Ideal for build-to-sell, build-to-rent, or hybrid model

• Market demand fueled by proximity to Lisbon, beaches, and lifestyle tourism

• Rare to find a plot of this size and approval stage in a premium location

Full dossier available upon request.
For serious investors and developers seeking a secure, high-potential entry point into the Sesimbra market.
"The information provided is not definitive and must be confirmed; it cannot be considered binding. "

Castelo (Sesimbra), Sesimbra, Setúbal

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