Casa de 2 dormitorios en venta en Gambia-Pontes-Alto Guerra, Setúbal RE/MAX Portugal

Finca con 2 hectáreas y casa de 2 dormitorios con entresuelo, en Gambia, Setúbal

Finca con 20.000m² de terreno y casa de 2 dormitorios, con 120m² de área bruta privada, entresuelo y porche, situada en Gambia, en el municipio de Setúbal, en un entorno rural marcado por la naturaleza y la proximidad al estuario del Sado.
La casa tiene una arquitectura tradicional y una distribución funcional, destacando los techos de madera y los elementos rústicos que dan personalidad a los espacios interiores.
La zona social, con unos 50m², integra sala de estar, comedor y cocina en concepto abierto. Los techos altos con vigas de madera a la vista, la pared revestida de piedra y la salamandra crean un ambiente acogedor, ideal para momentos de convivencia en familia.
La zona privada se compone de dos dormitorios, ambos con aproximadamente 15m² y un baño completo con 5m².
La villa también cuenta con un entresuelo, con unos 50m², que proporciona un área adicional versátil y un porche cubierto con aproximadamente 30m², ideal para comer al aire libre y momentos de ocio.
En el exterior, las 2 hectáreas de terreno ofrecen amplias áreas abiertas y arboladas, con espacios destinados al cultivo, la actividad agrícola y el apoyo a los animales, lo que permite disfrutar de un estilo de vida en contacto directo con la naturaleza.
La propiedad se encuentra en Gambia, en la parroquia de Gambia-Pontes-Alto da Guerra, una zona del condado de Setúbal que preserva una fuerte identidad rural, marcada por terrenos agrícolas, espacios naturales y por la conexión histórica con el río Sado.
El entorno destaca por la proximidad a la Reserva Natural del Estuario del Sado, un territorio de alto interés paisajístico y ambiental, conocido por la diversidad de aves, sapais y ecosistemas característicos de la región.
Entre los puntos de interés de la parroquia se encuentran el Puerto de Pesca de Gambia y el Pontal de Musgos, espacios asociados a la tradición pesquera local y al contacto con la naturaleza, propicios para caminatas, paseos en bicicleta y actividades al aire libre.
La ubicación también permite disfrutar de la oferta cultural, comercial y gastronómica de Setúbal, en particular del centro histórico, de la Avenida Luísa Todi, del Mercado del Livramento y de la zona ribereña, donde se encuentran restaurantes, comercio, servicios y espacios de ocio.
La región también ofrece acceso a algunos de los destinos naturales más emblemáticos de la Península de Setúbal, como el Parque Natural de Arrábida, las playas de Figueirinha, Galápos y Galapinhos y la Península de Tróia, accesible por conexión fluvial desde Setúbal.
Situada en la Antigua Carretera Nacional, la propiedad se beneficia de la conexión a la red vial de la región, en particular a la EN10 y a los principales ejes viarios que sirven a Setúbal.
Las autopistas A2 y A12 permiten establecer conexiones a Lisboa, Almada, Palmela y otros destinos del Área Metropolitana de Lisboa.
La ciudad de Setúbal también dispone de conexiones ferroviarias a Lisboa a través de Fertagus, así como de transportes por carretera y conexiones fluviales a la Península de Tróia.
Esta ubicación permite conciliar la tranquilidad de una propiedad rural con el acceso a los servicios urbanos, a las playas y a los principales destinos naturales de la región.
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Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, Setúbal

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