Terreno Urbano 511m² con Casa T2 (antiguo T1) - Excelente oportunidad de inversión Almada

Propiedad insertada en terreno urbano con 511m², ubicado en la zona de Palhais, Charneca da Caparica, en el municipio de Almada.
La propiedad tiene una casa con aproximadamente 60m² de área de implantación, actualmente reorganizada y utilizada como T3 (originalmente registrada como T2 en la matriz).
Es un activo inmobiliario con un fuerte componente de inversión, que ofrece potencial tanto para vivienda como para inversión.
Características principales Terreno urbano: 511m²
PDM pasado por el Ayuntamiento de Almada
Área de implantación / construcción: 60m²
Vivienda remodelada
Configuración actual: T3 (matricialmente T2)
Edificio en propiedad total
Afectación: Vivienda
Potencial de inversiónEsta propiedad presenta características particularmente interesantes para los inversores:
Terreno urbano con más de 511m² con licencia de construcción Posibilidad de valorización inmobiliaria Potencial para la recalificación o ampliación (sujeto a viabilidad urbanística) Activo con base de tierra relevante en zona urbana
La relación entre el área construida (60m²) y el área total del terreno (511m²) ofrece margen para el análisis de proyectos de valorización.
UbicaciónSituado en Palhais - Charneca da Caparica, la propiedad se beneficia de:
Proximidad a las playas de la Costa da Caparica
Accesos rápidos al centro de Almada
Conexión eficiente a Lisboa
Zona residencial con crecimiento inmobiliario

União das Freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal

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