Casa de lujo de 6 dormitorios en venta en Charneca de Caparica y Sobreda, Almada RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleChalet / Casa T6
- Venta € 6.800.000
- Área529 m² | 2603 m²
- construcción2023
- DistritoSetúbal
- ConcejoAlmada
- Junta municipaleCharneca de Caparica e Sobreda
- REFPT-125911054-1639
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529 m²
2603 m²
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A
Descripción
Casa T5 + 1, con 600m² de área bruta privada, implantada en un lote con 2.603m², con piscina al aire libre, jardín, sauna, jacuzzi y garaje, ubicada en la prestigiosa Herdade da Aroeira, en Charneca da Caparica, municipio de Almada.
Completada en 2023, con un proyecto de arquitectura de la autoría del arquitecto Telmo Jorge Godinho Rodrigues, esta casa contemporánea se distingue por la integración armoniosa entre arquitectura, privacidad y entorno natural, ofreciendo una distribución funcional en dos plantas y una fuerte conexión con los espacios exteriores.
La propiedad se desarrolla en un lote de 2.603m², donde destacan las zonas ajardinadas, la vegetación existente y la piscina exterior, creando un ambiente reservado y tranquilo. El área exterior ha sido diseñada para diferentes momentos de uso, integrando zonas de cubierta cerámica con acabado tipo madera junto a la piscina, áreas verdes y espacios destinados al estacionamiento y circulación automovilística con pavimento en losas de hormigón poroso.
El espacio exterior también se beneficia de un cuidado proyecto paisajístico, desarrollado por un diseñador de jardines, creando un entorno único de privacidad, confort y conexión con la naturaleza. La propiedad también cuenta con una zona de bienestar compuesta por sauna y jacuzzi, con acceso directo al exterior a través del jardín, proporcionando un ambiente exclusivo dedicado al ocio y la relajación.
En la planta baja, la entrada está marcada por un hall de 4,96m², que da acceso a las diferentes áreas de la vivienda. El amplio salón, con 78,44m², se asume como el centro de la zona social, permitiendo la creación de varios ambientes de estar y de comedor y estableciendo una conexión directa con el jardín y la piscina a través de las generosas superficies acristaladas.
La cocina, con 33m², se encuentra integrada en la zona social, proporcionando funcionalidad y comodidad para el día a día.
En esta planta también se encuentra la zona privada, compuesta por dos suites, una con 62m² y otra con 27m², ambas diseñadas para proporcionar comodidad, privacidad y funcionalidad.
También hay una oficina con 14,28m², ideal para espacio de trabajo, biblioteca o sala multifuncional, así como un baño social.
En la planta superior se encuentra el área más reservada de la vivienda. La suite principal tiene un dormitorio con 34,34m², closet con 17,67m² y baño con 18,23m², proporcionando un espacio amplio, elegante e independiente.
Este piso también integra dos suites adicionales: una con 26m² y otra con 53m², esta última compuesta por dormitorio, closet y baño privado.
En total, la villa tiene cinco dormitorios, todos en suite, cinco baños completos privados, un baño social y una oficina, ofreciendo una configuración ideal para residencia permanente o segunda vivienda.
La casa está equipada con un sistema solar térmico para la producción de agua caliente sanitaria, compuesto por dos colectores solares y un depósito de acumulación de 300 litros, complementado por un sistema de apoyo.
La climatización está asegurada por un sistema multisplit con bomba de calor, con unidades de pared instaladas en la sala y en las habitaciones, garantizando la calefacción y refrigeración de los espacios. Los marcos de aluminio con corte térmico, doble acristalamiento de baja emisión y persianas exteriores de protección y sombreado contribuyen a un alto confort térmico y acústico.
La propiedad también incluye un garaje / zona de estacionamiento cubierto con 72,92m², que integra una casa fuerte con 18m² equipada con puerta blindada, dos zonas técnicas y una organización exterior pensada para garantizar funcionalidad y privacidad.
La Herdade da Aroeira es una de las ubicaciones residenciales más buscadas de la orilla sur de Lisboa, reconocida por su baja densidad constructiva, por el paisaje marcado por el pinar y por la proximidad al mar. El condominio se beneficia de control de acceso y seguridad 24 horas, proporcionando un entorno exclusivo, tranquilo y seguro a sus residentes. La presencia de los dos campos de golf de 18 hoyos, servicios de apoyo, restauración y espacios de ocio refuerza el carácter premium de esta zona residencial.
La ubicación también privilegia la proximidad a una amplia oferta educativa. Se encuentra a unos 6 minutos del Colegio del Valle, 12 minutos del Colegio Guadalupe, 20 minutos del St. Peters International School, en Palmela y aproximadamente 25 minutos de la escuela internacional PaRK, en Alfragide. También se beneficia de la proximidad al Hospital Garcia de Orta, en Almada, a unos 15 minutos y al Hospital CUF Almada, a unos 18 minutos.
Para momentos de ocio, la playa de Fonte da Telha se encuentra a unos 8 minutos, mientras que las playas de la Costa da Caparica están a unos 12 minutos. La zona también cuenta con una amplia oferta de comercio, servicios, supermercados, gimnasios y restaurantes.
En términos de accesibilidad, la villa se beneficia de una conexión rápida a la A33 y la A2, lo que permite un desplazamiento eficiente a Lisboa a través del Puente 25 de Abril. El centro de Lisboa está a unos 25 minutos, la estación de tren de Pragal a unos 20 minutos y el aeropuerto Humberto Delgado a unos 30 minutos.
Una propiedad contemporánea, construida en 2023, donde la arquitectura, la generosa dimensión del lote, los espacios exteriores de autor y la ubicación privilegiada se conjugan para proporcionar un estilo de vida marcado por la privacidad, el confort y la cercanía a la naturaleza.
Contáctenos para descubrir esta extraordinaria propiedad y programe su visita!
Completada en 2023, con un proyecto de arquitectura de la autoría del arquitecto Telmo Jorge Godinho Rodrigues, esta casa contemporánea se distingue por la integración armoniosa entre arquitectura, privacidad y entorno natural, ofreciendo una distribución funcional en dos plantas y una fuerte conexión con los espacios exteriores.
La propiedad se desarrolla en un lote de 2.603m², donde destacan las zonas ajardinadas, la vegetación existente y la piscina exterior, creando un ambiente reservado y tranquilo. El área exterior ha sido diseñada para diferentes momentos de uso, integrando zonas de cubierta cerámica con acabado tipo madera junto a la piscina, áreas verdes y espacios destinados al estacionamiento y circulación automovilística con pavimento en losas de hormigón poroso.
El espacio exterior también se beneficia de un cuidado proyecto paisajístico, desarrollado por un diseñador de jardines, creando un entorno único de privacidad, confort y conexión con la naturaleza. La propiedad también cuenta con una zona de bienestar compuesta por sauna y jacuzzi, con acceso directo al exterior a través del jardín, proporcionando un ambiente exclusivo dedicado al ocio y la relajación.
En la planta baja, la entrada está marcada por un hall de 4,96m², que da acceso a las diferentes áreas de la vivienda. El amplio salón, con 78,44m², se asume como el centro de la zona social, permitiendo la creación de varios ambientes de estar y de comedor y estableciendo una conexión directa con el jardín y la piscina a través de las generosas superficies acristaladas.
La cocina, con 33m², se encuentra integrada en la zona social, proporcionando funcionalidad y comodidad para el día a día.
En esta planta también se encuentra la zona privada, compuesta por dos suites, una con 62m² y otra con 27m², ambas diseñadas para proporcionar comodidad, privacidad y funcionalidad.
También hay una oficina con 14,28m², ideal para espacio de trabajo, biblioteca o sala multifuncional, así como un baño social.
En la planta superior se encuentra el área más reservada de la vivienda. La suite principal tiene un dormitorio con 34,34m², closet con 17,67m² y baño con 18,23m², proporcionando un espacio amplio, elegante e independiente.
Este piso también integra dos suites adicionales: una con 26m² y otra con 53m², esta última compuesta por dormitorio, closet y baño privado.
En total, la villa tiene cinco dormitorios, todos en suite, cinco baños completos privados, un baño social y una oficina, ofreciendo una configuración ideal para residencia permanente o segunda vivienda.
La casa está equipada con un sistema solar térmico para la producción de agua caliente sanitaria, compuesto por dos colectores solares y un depósito de acumulación de 300 litros, complementado por un sistema de apoyo.
La climatización está asegurada por un sistema multisplit con bomba de calor, con unidades de pared instaladas en la sala y en las habitaciones, garantizando la calefacción y refrigeración de los espacios. Los marcos de aluminio con corte térmico, doble acristalamiento de baja emisión y persianas exteriores de protección y sombreado contribuyen a un alto confort térmico y acústico.
La propiedad también incluye un garaje / zona de estacionamiento cubierto con 72,92m², que integra una casa fuerte con 18m² equipada con puerta blindada, dos zonas técnicas y una organización exterior pensada para garantizar funcionalidad y privacidad.
La Herdade da Aroeira es una de las ubicaciones residenciales más buscadas de la orilla sur de Lisboa, reconocida por su baja densidad constructiva, por el paisaje marcado por el pinar y por la proximidad al mar. El condominio se beneficia de control de acceso y seguridad 24 horas, proporcionando un entorno exclusivo, tranquilo y seguro a sus residentes. La presencia de los dos campos de golf de 18 hoyos, servicios de apoyo, restauración y espacios de ocio refuerza el carácter premium de esta zona residencial.
La ubicación también privilegia la proximidad a una amplia oferta educativa. Se encuentra a unos 6 minutos del Colegio del Valle, 12 minutos del Colegio Guadalupe, 20 minutos del St. Peters International School, en Palmela y aproximadamente 25 minutos de la escuela internacional PaRK, en Alfragide. También se beneficia de la proximidad al Hospital Garcia de Orta, en Almada, a unos 15 minutos y al Hospital CUF Almada, a unos 18 minutos.
Para momentos de ocio, la playa de Fonte da Telha se encuentra a unos 8 minutos, mientras que las playas de la Costa da Caparica están a unos 12 minutos. La zona también cuenta con una amplia oferta de comercio, servicios, supermercados, gimnasios y restaurantes.
En términos de accesibilidad, la villa se beneficia de una conexión rápida a la A33 y la A2, lo que permite un desplazamiento eficiente a Lisboa a través del Puente 25 de Abril. El centro de Lisboa está a unos 25 minutos, la estación de tren de Pragal a unos 20 minutos y el aeropuerto Humberto Delgado a unos 30 minutos.
Una propiedad contemporánea, construida en 2023, donde la arquitectura, la generosa dimensión del lote, los espacios exteriores de autor y la ubicación privilegiada se conjugan para proporcionar un estilo de vida marcado por la privacidad, el confort y la cercanía a la naturaleza.
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Ubicación
União das Freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
