Terreno en venta en Carvalhal, Grândola RE/MAX Portugal

Terreno urbano con 1.140m² de área total, ubicado en Tróia, con proyecto aprobado para la construcción de una casa unifamiliar T7.
Este terreno destaca por su ubicación privilegiada, por la configuración de cajón y por el entorno de baja densidad, proporcionando altos niveles de privacidad y una excelente exposición solar. Insertado en una urbanización de viviendas de alta calidad, representa una oportunidad única para desarrollar una residencia de arquitectura contemporánea en uno de los destinos más exclusivos de Portugal.
El proyecto aprobado prevé la construcción de una vivienda unifamiliar con 550m² de área bruta de construcción y 340m² de área de implantación, distribuida en tres plantas servidas por ascensor y caja de escaleras.
La propuesta contempla una organización funcional de los espacios, privilegiando la separación entre el área social y la zona privada. La planta principal fue diseñada para integrar un amplio salón y comedor con conexión directa a la terraza y a la piscina, cocina con despensa, suite de servicio, dos suites adicionales y un baño social.
La planta superior está destinada a la zona más reservada de la vivienda, integrando cuatro suites, incluida la suite principal con closet, proporcionando altos estándares de confort, privacidad y funcionalidad.
El sótano ha sido diseñado para albergar un garaje con capacidad para cinco coches, bodega, espacios de almacenamiento y áreas técnicas, complementando las necesidades de una vivienda de alta calidad.
En el exterior, el proyecto incluye una piscina orientada al sur, rodeada por una terraza de madera y por amplias zonas de ocio, diseñadas para potenciar la relación entre los espacios interiores y el entorno natural.
Tróia es actualmente uno de los destinos residenciales y turísticos más exclusivos de Portugal, reconocido por sus extensas playas de arena blanca, por la belleza natural de la península, por las aguas cristalinas y por la proximidad a la Reserva Natural del Estuario del Sado.
El entorno se caracteriza por la tranquilidad, privacidad y calidad ambiental, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y relajado, donde la naturaleza, el océano y los espacios de ocio coexisten en perfecta armonía. La región cuenta con campos de golf, puerto deportivo, hoteles de referencia, restaurantes, comercio local y una amplia oferta de actividades ligadas al mar.
El terreno se beneficia de la proximidad a la playa de Troia, la Marina de Troia, el campo de golf de Troia y las playas de Comporta y Carvalhal. Setúbal está a aproximadamente 30 minutos, con una oferta completa de comercio, servicios, restauración, establecimientos educativos y unidades de salud.
La ubicación también se beneficia de buenos accesos por carretera, lo que le permite llegar a Lisboa en aproximadamente 1 hora y 15 minutos a través de la A2. El cruce fluvial Tróia-Setúbal se encuentra a pocos minutos, mientras que el aeropuerto Humberto Delgado se encuentra a aproximadamente 1 hora y 20 minutos.
Una oportunidad única para adquirir un terreno con proyecto aprobado en una de las ubicaciones más exclusivas de la costa portuguesa, lo que permite construir una vivienda contemporánea de alta calidad, en un entorno privilegiado entre el océano, la naturaleza y la tranquilidad característica de Troia.
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Carvalhal, Grândola, Setúbal

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