Terrain de luxe à vendre à Seixal, Arrentela et Aldeia de Paio Pires, Seixal RE/MAX Portugal

Terrain mixte - avec 5,9 hectares au cœur de Seixal

Excellente opportunité d'acquérir un terrain urbain de 59 331,09m², situé dans la paroisse de Seixal, en face du Centre de stages de Benfica, avec un emplacement rare, idéal pour les projets à grand impact régional.

Connectivité et accès d'excellence:
L'emplacement est l'un des points forts de cette propriété, assurant une connexion rapide aux principaux centres urbains et réseaux logistiques:
Accès direct à l'A2 (autoroute du sud): connexion rapide à Lisbonne (via le pont du 25 avril) et à Setúbal.
Proximité de l'A33 (Circulaire régionale intérieure de la péninsule de Setúbal): Facilite la distribution dans toute la rive sud et la connexion au pont Vasco da Gama.
Centralité: Situé dans une zone en pleine valorisation, avec d'excellents accès routiers desservant le comté de Seixal.

Viabilité constructive (PDM de Seixal):
Le terrain est qualifié d'espace à usage spécial, permettant le développement de:

Équipements d'utilisation collective: santé (hôpitaux / cliniques), enseignement (écoles / universités) ou soutien social.
Culture, Loisirs et Loisirs: Complexes sportifs, parcs à thème ou centres culturels de référence, intégrant une grande partie de la zone correspondant au front de mer du comté, dans le but d'augmenter les activités compatibles avec la fonction résidentielle et qui renforce sa revitalisation, en créant des pôles d'attraction culturels et de loisirs et de loisirs, en mettant l'accent sur l'utilisation de la baignade et de la nautique de loisirs et leurs structures de soutien,
Infrastructures: Projets de soutien et d'utilité publique.

Paramètres techniques:
Surface totale: 59.331,09m²
Indice de construction: 0,10
Hauteur maximale du bâtiment (Cércea): 13 mètres

Pour plus d'informations, contactez-moi.

União das Freguesias do Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal, Setúbal

Voir la page de contact Agence Immobilière Remax Prestige