Zwembad, Garage, Suite, Wasserij, Barbecue, Uitgeruste keuken

Uitstekende nieuwbouw gelijkvloerse villa T3 + 1, met suite, zwembad, garage / berging en tuin, gelegen in Pinhal do General, Fernão Ferro, in een rustige woonwijk en voornamelijk bestaat uit villa's.
Momenteel in de laatste fase van de bouw, met een geplande voltooiing in november 2026, is deze villa ontworpen met de nadruk op comfort, energie-efficiëntie en functionaliteit, met alle divisies verdeeld over een verdieping en een uitstekende verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes.
Ingesloten in een perceel van 307,47m², heeft een totale bouwoppervlakte van 138,40m², inclusief woning en bijgebouw, aangevuld met veranda's, tuin, recreatiegebied en zwembad.
De sociale ruimte integreert een grote en lichte woon- en eetkamer met 26,90m², met directe verbinding met de buitenkant en het zwembad en een keuken met 9,75m², uitgerust met apparatuur en ontworpen voor een praktisch en functioneel gebruik in het dagelijks leven.
De privéruimte bestaat uit drie slaapkamers met inbouwkasten, waarvan er één een eigen badkamer heeft, voor meer comfort en privacy. De villa heeft in totaal drie sanitaire voorzieningen, allemaal met vloerverwarming.
Het thermisch comfort en de kwaliteit van de binnenlucht worden gegarandeerd door een airconditioningsysteem en VMC, gecontroleerde mechanische ventilatie, aangevuld met thermische en akoestische ramen en elektrische rolluiken.
Voor de productie van sanitair warm water heeft de woning een zonnepaneel, wat bijdraagt aan de vermindering van het energieverbruik. De woning heeft een verwachte energieklasse A +, wat de bezorgdheid over de energie-efficiëntie en het comfort van de woning weerspiegelt.
Buiten is het zwembad, geïntegreerd in een aangename tuin en recreatiegebied en met directe verbinding met het sociale gebied van het huis. De buitenruimte heeft ook een barbecue, waardoor een bijzonder aangename ruimte ontstaat voor maaltijden en momenten van buitenleven.
Het pand heeft ook een garage / berging met 19,45m², een veelzijdige ruimte die ook kan worden gebruikt als kantoor, werkruimte of aanvullende ruimte voor de woning, evenals extra parkeergelegenheid, veranda's, wasserette en machinekamer / technische ruimte.
De villa is ook uitgerust met automatische poorten, video-intercom en pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen, die voldoen aan de huidige eisen van comfort en mobiliteit.

Fernão Ferro, Seixal, Setúbal

Zie contactpagina Makelaar Predimed