Moradia Bifamiliar - Excelente oportunidade de Investimento

Investimento inteligente à porta da praia e com valorização futura garantida pelo novo projeto do Aeroporto de Alcochete. Esta moradia bifamiliar, localizada a escassos 1.500 metros do mar, oferece a arquitetura perfeita para quem procura um modelo de negócio híbrido ou rentabilidade máxima no mercado de arrendamento. Com duas habitações totalmente autónomas e entradas independentes (Rés-do-chão T2 com garagem e 1º Andar T2 com varanda), esta propriedade é uma verdadeira máquina de gerar rendimento. Permite ao comprador: • Opção 2: Habitar num dos pisos e colocar o outro no mercado de arrendamento, permitindo que a renda pague a totalidade ou grande parte do investimento. A propriedade conta ainda com um terreno de 300m² e o bónus do potencial aproveitamento de sótão para expandir o espaço. Nota Importante: O imóvel é vendido no estado atual, sem Licença de Utilização, apresentando um excelente rácio de progressão financeira e retorno para investidores com experiência em licenciamento e reabilitação urbana. Caracteristicas:
* 2 pisos independentes:
R/C- 2 Quartos, Sala, Cozinha, W. C. e Garagem
1º Andar - 2 Quartos, Sala com varanda, Cozinha, W. C.
Possibilidade de aproveitamento da área do sótão.
* Terreno com 300m²
* Área Bruta de Construção 227m²
- Potencial de Investimento e Arrendamento
N. B - Imóvel sem Licença de Utilização

União das Freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal

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