Freistehendes Haus 6 Zimmer_Schwimmbad_Garage_Tertúlia_Alhos Vedros_Moita

Exklusives 6-Zimmer-Haus in Alhos Vedros (Moita)
Abschluss der letzten Arbeiten Januar 2026
(Neues Haus / Nachgewiesene Renovierung) mit beheiztem Pool, Garage, WC und Mini-Werkstatt.
Zwischen... Leben und Wertschätzen!
20 Minuten Flughafen Lissabon
5 Minuten A2
CE - Energieausweis wird nicht aktualisiert, ms ist gültig bis 2031
Baugrundlage
Mit Stahlbetonstützen und leichten Platten strukturiert, integriert das Haus Doppelwände aus Mauerwerk mit Wärmedämmung im Innenbereich, um hohe Effizienz und Komfort zu gewährleisten. Die Platte des Erdgeschosses sitzt auf einer belüfteten Luftbox, die die Bildung von Feuchtigkeit verhindert und Haltbarkeit gewährleistet. Die Putzarbeiten in Zementmörteln und die Außenbeschichtung mit 100% Premium-Acrylfarbe verleihen überlegene Festigkeit, Farbstabilität und hervorragende Leistung im Laufe der Jahre.
Obere Etage - Privatbereich - Innenbereich mit 1 Master-Suite und 2 Suiten im 1. Stock, (Master-Suite mit Balkon, eine weitere Suite mit Balkon), Einbauschränke in allen Suiten.
Erdgeschoss - Sozialer Bereich - Großes Wohnzimmer (TV + Spiele), helle Küche mit Esszimmer, Unterstützungsschrank - Abstellraum und komplettes WC.
Außenverteilung - Freizeitbereich
· Betonpool, beschichtet, anspruchsvolles Finish - (Hat Schutz (Abdeckung), mit Praktikabilität, im Falle einer unterbrochenen Nutzung)
· Der Pool verfügt über eine Außenverkleidung aus Stein mit schwarzen Punkten, die die Haltbarkeit der Materialien hervorheben, die Qualität kontrastieren, Nachtlichter
· Maßgeschneiderter Grill, mit integrierter Innenbeleuchtung, einfache Wartung
· Außendusche, zusätzlich zu Wasserpunkt
· Wartungsarmer Kunstrasen
Im Pool wird die Energieeffizienz durch eine Zodiac-Wärmepumpe zur Wassererwärmung gewährleistet, die auch im Winter lange nächtliche Duschen ermöglicht.
Zubehör und Gebäude
· Zwischendecken in allen Innenräumen / Außengebäuden
· Neue mehrschichtige Kanalisation - Neue Kanalisationen
· Neue Elektroinstallation
· Zwei gepanzerte Hochsicherheitstüren / Brandschutztüren - Video-Gegensprechanlage
· Möbliert und ausgestattet, voll ausgestattete Küche - Thermoakkumulator
· Handtuchwärmer
· Doppelverglasung - Schwingfenster
· Hausautomatisierung
· Wärme- / Schalldämmung
· Vorinstallation von Sonnenkollektoren
· Schwimmender Boden
· Basis für die Unterstützung von Maschinen für die Wartung von Schwimmbädern (einfache Wartung)
· Ein Treffen (Berufs- / Freizeitveranstaltungen), verfügt über ein Service-Badezimmer
· Eine Garage mit elektrischem Tor für 1 Auto
· Wallbox (BMW), ist ein Hochleistungs-Ladegerät (bis zu 22 kW), das Typ 2-Stecker verwendet, den europäischen Standard - daher ist es mit Elektrofahrzeugen und Plug-in-Hybriden aller Marken kompatibel
· Mini-Werkstatt/ Garage für Motorräder/ andere
· Ein Nebengebäude mit Herd und Holzofen
Technologie/ Effizienz:
· DAIKIN Klimaanlage: alle Räume - Fernbedienung per Mobiltelefon
· Komplettes System: Hausautomatisierung
· Intelligente digitale Schalter
· Video-Gegensprechanlage mit Bild
· Alarmanlage und Außenkameras
· Zentrale Steuerung von Beleuchtung und Klimaanlage
· PVC-Schwingfenster mit hervorragender Isolierung in allen Räumen
· Weiß lackierte Aluminium-Portalen
Hinweis: Energieausweis vor dem TOTAL-Umbau, dessen Ausführung im Januar / 26 abgeschlossen wurde, was jetzt eine komplett renovierte Immobilie garantiert - Neu.
Es verfügt über Fotos, die den vorherigen Umbau / Umbau von Root und während des Bauablaufs aufzeichnen.
Strategische Lage in Arroteias - Alhos Vedros, mit schnellem Zugang zur EN11, A33 und A2, in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Bussen und Bahnhöfen (Alhos Vedros / Moita / Barreiro). Ruhige Gegend, geschätzt durch die Nachfrage und die Nähe zu Lissabon.
Neben dem völlig neuen Haus (Rekonstruktion von Root - bewiesen),
Gekennzeichnet durch Qualität und strategische Lage, stellt es eine robuste Investition mit garantierter Rendite durch seine kontinuierliche Wertsteigerung.
Kreditvermittlung reguliert durch die Banco de Portugal.
Kunde: Ausländer/ Portugal
"IHRE HOME WOHNT HIER".

Alhos Vedros, Moita, Setúbal

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed