Casa de campo 6 dormitorios_Piscina_Garaje_Tertúlia_Alhos Vedros_Moita

Exclusiva casa de 6 dormitorios en Alhos Vedros (Moita)
Finalización de la obra final Enero 2026
(Casa Nueva / Remodelación de raíz Comprobada) con piscina climatizada, garaje, tertulia con aseo y mini taller.
Entre... ¡Viva y Valorice!
A 20 minutos del aeropuerto de Lisboa
5 minutos A2
CE - El certificado energético no se actualiza, ms es válido hasta 2031
Base Constructiva
Estructurada con pilares de hormigón armado y losas ligeras, la casa integra paredes dobles en mampostería con aislamiento térmico interior, lo que garantiza una alta eficiencia y comodidad. La placa de la planta baja se asienta sobre una caja de aire ventilada, previniendo la formación de humedad y asegurando la durabilidad. Los revoques en morteros cementicios y el acabado exterior con pintura premium 100% acrílica dan resistencia superior, estabilidad cromática y excelente rendimiento a lo largo de los años.
Piso Superior - Zona Privada - Interior con 1 Master Suite y 2 suites en el 1er piso, (Master Suite con balcón otra suite con balcón), armarios empotrados en todas las suites.
Planta Baja - Zona Social - Amplio salón (TV + juegos), cocina luminosa conectada al comedor, armario de apoyo - trastero y aseo completo.
Distribución Exterior - Zona de Ocio
· Piscina de hormigón, recubierta, acabado sofisticado - (Dispone de protección (cubierta), con practicidad, en caso de uso interrumpido)
· La piscina tiene un revestimiento exterior de piedra con notas en negro, destacando la durabilidad de los materiales, contrastando la calidad, luces nocturnas
· Barbacoa a medida, con iluminación interior integrada, fácil mantenimiento
· Ducha exterior de apoyo, más punto de agua
· Césped sintético de bajo mantenimiento
En la piscina la eficiencia energética está asegurada por bomba de calor Zodiac para calentamiento de aguas, permitiendo largos baños nocturnos incluso en invierno.
Complementos y Edificio
· Falsos techos en todas las divisiones interiores / edificios exteriores
· Nueva tubería multicapa - Alcantarillado nuevo
· Nueva instalación eléctrica
· Dos puertas blindadas de alta seguridad / cortafuegos - Video portero
· Amueblada y equipada, cocina totalmente equipada - Termoacumulador
· Toalleros calentados
· Doble acristalamiento - ventanas oscilobatientes
· Domótica
· Aislamiento térmico / acústico
· Preinstalación de paneles solares
· Suelo flotante
· Base para soporte de máquinas para mantenimiento de piscina (Fácil mantenimiento)
· Una Tertulia (Eventos Profesionales/Ocio), cuenta con Baño de Servicio
· Un Garaje con puerta eléctrica para 1 Coche
· Wallbox (BMW), es un cargador doméstico de alta potencia (hasta 22 kW) que utiliza conector Tipo 2, el estándar europeo - por lo que es compatible con vehículos eléctricos e híbridos plug in de todas las marcas
· Minitaller/ Garaje para motos/ otros
· Un Anexo con Estufa y Horno de Leña
Tecnología/ Eficiencia:
· Aire acondicionado DAIKIN: todas las estancias - control remoto por teléfono móvil
· Sistema completo: Domótica
· Interruptores digitales inteligentes
· Videoportero con imagen
· Sistema de alarma y cámaras exteriores
· Control centralizado de iluminación y climatización
· Marco de PVC oscilobatiente con excelente aislamiento en todas las divisiones
· Portadas de aluminio lacado blanco
Nota: Certificado energético obtenido antes de la reconstrucción TOTAL, cuya ejecución se completó en enero / 26, garantizando ahora un inmueble totalmente renovado - Nuevo.
Dispone de Fotos que registran la reconstrucción / remodelación de Raíz anterior y durante el recorrido de la obra.
Ubicación estratégica en Arroteias - Alhos Vedros, con acceso rápido a la EN11, A33 y A2, cerca de escuelas, supermercados, autobuses y estaciones de tren (Alhos Vedros / Moita / Barreiro). Zona tranquila, valorada por la demanda y la proximidad a Lisboa.
Además de una vivienda totalmente nueva, (reconstrucción de raíz - probada),
Marcada por la calidad y la ubicación estratégica, representa una inversión robusta, con un retorno garantizado por su valoración continua.
Intermediación de crédito regulada por el Banco de Portugal.
Cliente: Extranjero/ Portugal
"SU CASA MORA AQUÍ".

Alhos Vedros, Moita, Setúbal

Ver página de contactos Agencia Inmobiliaria Predimed