Tienda con terraza y alto potencial de rentabilidad - 204,48m²

NOTA: Esta propiedad no tiene licencia de vivienda, por lo que no se puede adquirir a través de crédito vivienda. Sin embargo, existen otras soluciones de financiación que pueden permitir su adquisición. Para más información, contáctenos!
Situado en una ubicación privilegiada, esta propiedad destaca por su área generosa, versatilidad y potencial de rentabilidad. Con un área bruta privada de 204,48m², corresponde a una tienda transformada en espacio residencial, con una organización funcional y diversas posibilidades de uso, especialmente para inversión.
El espacio se distribuye en cuatro divisiones independientes, todas equipadas con base de ducha, lavabo y ventana con persianas, proporcionando privacidad y condiciones de uso autónomo. También dispone de dos baños comunes, ambos con inodoro y lavabo, que sirven a las zonas de uso colectivo.
La coberta compartida asegura un espacio de apoyo a las actividades diarias, mientras que la cocina equipada con muebles funcionales, placa vitrocerámica, horno y campana extractora ofrece las condiciones necesarias para un uso práctico. En el exterior, la amplia terraza constituye un valor añadido, con potencial para crear una zona de convivencia o ampliar las posibilidades de explotación del espacio.
La escritura se celebrará en los términos del artículo 19 del Decreto-ley n.º 10/2024, de 8 de enero (SIMPLEX).
Con un precio de venta de 195.000 € y un ingreso mensual estimado de 1.200 €, esta propiedad presenta una interesante oportunidad para inversores que buscan un activo con ingresos asociados y potencial de valoración.
La combinación entre el área disponible, las cuatro divisiones independientes, los espacios comunes y la terraza le confiere características diferenciadoras y diversas posibilidades de aprovechamiento, de acuerdo con el marco legal aplicable.
Características principales:
Área bruta privada: 204,48m²
Área cubierta: 110m²
Cuatro divisiones con base de ducha y lavabo
Dos baños comunes
Cocina equipada
Terraza amplia
Valor de venta: 195.000 €
Rendimiento mensual estimado: 1.200 €
Una oportunidad de inversión con potencial de rentabilidad y características que justifican un análisis cuidadoso.

União das Freguesias de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Setúbal

Ver página de contactos Agencia Inmobiliaria Predimed