Магазин с террасой и высоким потенциалом прибыльности - 204,48m²

ПРИМЕЧАНИЕ: Это недвижимость не имеет жилищной лицензии, поэтому не может быть приобретена с помощью жилищного кредита. Однако существуют другие решения финансирования, которые могут позволить его приобретение. Для получения дополнительной информации, свяжитесь с нами!
Расположенный в привилегированном месте, это имущество выделяется своей щедрой площадью, универсальностью и потенциалом прибыльности. С общей площадью 204,48 м2, это соответствует магазину, преобразованному в жилое пространство, с функциональной организацией и различными возможностями использования, в частности для инвестиций.
В квартире четыре отдельных комнаты, каждая из которых оборудована душевой кабиной, раковиной и окном с жалюзи, что обеспечивает конфиденциальность и автономность. Кроме того, в квартире есть две общие ванные комнаты, обе с туалетом и раковиной, которые обслуживают зоны общего пользования.
Общая терраса обеспечивает пространство для поддержки повседневной деятельности, в то время как кухня, оборудованная функциональной мебелью, керамической плитой, духовкой и вытяжкой, обеспечивает необходимые условия для практического использования. На улице большая терраса является дополнительным преимуществом, с потенциалом для создания зоны общения или расширения возможностей использования пространства.
Недвижимость в настоящее время занята, поэтому посещения подлежат предварительной записи. Документ будет заключен в соответствии со статьей 19 Декрета-закона № 10/2024 от 8 января (SIMPLEX).
С продажной ценой 195 000 € и расчетным ежемесячным доходом 1 200 € эта недвижимость представляет собой интересную возможность для инвесторов, ищущих актив с сопутствующим доходом и потенциалом оценки.
Сочетание между имеющейся площадью, четырьмя независимыми комнатами, общими пространствами и террасой дает ему отличительные особенности и различные возможности использования в соответствии с применимыми правовыми рамками.
Основные характеристики:
Бруттовая площадь частной: 204,48 м2
Критая площадь: 110 м2
Четыре комнаты с душевой кабиной и раковиной
Две общие ванные комнаты
Общая терраса
Оборудованная кухня
Большая терраса
Стоимость продажи: 195 000 €
Оценочный ежемесячный доход: 1 200 €
Возможность инвестирования с потенциальным доходом и характеристиками, которые оправдывают тщательный анализ.

União das Freguesias de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Setúbal

См. Контактную страницу Агенство недвижимости Predimed