Kauppa terassilla ja korkealla kannattavuuspotentiaalilla - 204,48m²

HUOMAUTUS: Tällä kiinteistöllä ei ole asuinlupaa, joten sitä ei voi ostaa asuntolainalla. On kuitenkin olemassa muita rahoitusratkaisuja, jotka voivat mahdollistaa sen hankinnan. Lisätietoja, ota yhteyttä!
Tämä etuoikeutetulla paikalla sijaitseva kiinteistö erottuu runsaasta alueestaan, monipuolisuudestaan ja kannattavuusmahdollisuudestaan. Yksityinen bruttopinta-ala on 204,48m², joka vastaa asuintilaksi muutettua myymälää, jossa on toimiva organisaatio ja useita käyttömahdollisuuksia, erityisesti investointeihin.
Tila jakautuu neljään itsenäiseen huoneeseen, joissa kaikissa on suihku, pesuallas ja ikkuna, jossa on kaihtimet, jotka tarjoavat yksityisyyttä ja itsenäisen käytön olosuhteet. Siinä on myös kaksi yhteistä kylpyhuonetta, joissa molemmissa on wc ja pesuallas, jotka palvelevat yhteiskäyttöalueita.
Yhteinen katos takaa tilan jokapäiväisten toimintojen tukemiseen, kun taas keittiö, joka on varustettu toimivilla huonekaluilla, keraamisilla liesituulettimilla, uunilla ja liesituulettimella, tarjoaa tarvittavat olosuhteet käytännölliseen käyttöön. Ulkopuolella suuri terassi on lisäarvo, jolla on mahdollisuus luoda seurustelualue tai laajentaa tilan hyödyntämismahdollisuuksia.
Kiinteistö on tällä hetkellä käytössä, joten vierailut on varattava etukäteen. Oikeudellinen asiakirja tehdään 8. tammikuuta annetun asetuksen nro 10/2024 (SIMPLEX) 19 artiklan mukaisesti.
Myyntihinta on 195 000 € ja arvioitu kuukausittainen tulo 1 200 €, joten tämä kiinteistö tarjoaa mielenkiintoisen mahdollisuuden sijoittajille, jotka etsivät omaisuutta, johon liittyy tuloja ja arvonlisäysmahdollisuuksia.
Käytettävissä olevan alueen, neljän itsenäisen huoneen, yhteisten tilojen ja terassin yhdistelmä antaa sille erottuvia ominaisuuksia ja erilaisia käyttömahdollisuuksia sovellettavan lainsäädäntökehyksen mukaisesti.
Tärkeimmät ominaisuudet:
Yksityinen bruttopinta-ala: 204,48m²
Katettu alue: 110m²
Neljä huonetta, joissa on suihku ja pesuallas
Kaksi yhteistä kylpyhuonetta
Jaettu terassi
Varustettu keittiö
Suuri terassi
Myyntiarvo: 195.000 €
Arvioitu kuukausituotto: 1.200 €
Sijoitusmahdollisuus, jolla on potentiaaliset tulot ja ominaisuudet, jotka perustelevat huolellisen analyysin.

União das Freguesias de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Setúbal

Katso yhteystiedot -sivu Kiinteistönvälittäjä Predimed